M-HOUSEの不動産買取 どんな状態でもそのままで買取ります!

狭小地や変形地、高低差のある敷地や広大な敷地までなんでもOK!
どんなに古くても汚くても残置物があってもそのままでOK!
旧耐震の団地からタワーマンションまで残置物もそのままでOK!
超老朽化していても賃借人居住中でも空室だらけでもそのままでOK!
ご相談はいつでも無料!
0120-800-108

営業時間/10:00〜19:00 定休日/水曜日

無料査定
秘密厳守

営業時間/10:00〜19:00 定休日/水曜日

お客様のニーズを叶える M-HOUSEの買取システム

1 売却困難な物件も買取可能

M-HOUSEは、条件の良い不動産や
売却するのに何ら問題のない不動産の
高価買取はもちろんのこと
「手放したいのに、
こんな状況では、何もできない…」
そんな、法律上持ち主の意思だけでは
売却が難しい物件を扱うことも
得意としています。

  • 財産分与が難しい
    相続不動産の買取

    不動産を現金化したい場合、当社専属の顧問弁護士・司法書士・税理士・行政書士が権利関係の調整から遺産分割協議書作成、相続登記、確定申告までワンストップでサポートします。

  • 住宅ローンを滞納した
    不動産の買取

    競売になる前に債権者(金融機関等)との交渉を全て行い、当社が即現金で直接買取りを致します。また、引っ越し費用や引っ越し先のサポートも全て行います。

  • 不動産の共有持分の
    高額買取

    共有者全ての売却意思がないと処分が難しい不動産の共有持分だけを、即現金で買取ります。共有者の同意も不要。それによるトラブルが万が一発生した場合も当社で全て解決致します。

  • 権利関係が複雑化している
    借地権・底地の買取

    借地権者や底地権者との権利関係の調整から、依頼者側に有利に働くような交渉まで、全て当社にて行い、豊富な実務経験からスムーズなお取引を実現いたします。

その他、訳アリ物件
でも買取します

  • 賃借人そのまま
  • 再建築不可物件
  • 事件・事故物件
  • ガケ地
  • 変形地
  • 狭小地
  • 高圧線下
  • 線路沿い
  • 計画道路に被っている
  • 市街化調整区域の土地

グループネットワーク内の士業専門家への
無料相談

法律的なトラブルも
各専門家と連携して全て解決します。

2 買取強化エリア・
超強化エリアの設定

M-HOUSEは、横浜エリアの
地域に密着しています。
そのため、特に地元エリアの
物件は買取を強化。
正しい査定額を算出し、
高価買取をお約束いたします。

M-HOUSEが買取強化エリア・
強化エリアを設定する理由

  • 販売が強いので買取にも強い
    不動産購入希望のお客様が、すでに当社に多数登録されております。
  • 地域への貢献を第一に
    地域の企業として、地域のお客様の役に立てるお取引を心がけております。
  • エリアに特化したネットワーク
    提携地元企業が数多く、また専門家や金融機関とも連携しています。

3 万全の買取サポート

「手間を掛けたくない」
「早く売りたい」
「すぐに現金が必要」
などお客様のニーズを叶え
ご安心とご満足をお約束する
M-HOUSE独自の買取サービスを
ご紹介します。

  • 秘密厳守
    お客様が不動産を売却されるという事は色々なご事情があると思います。M-HOUSEなら取引が完了するまで誰にも知られずに売却ができます。それが買取のメリットでもあります。
  • 無料査定
    不動産買取査定は、机上査定と訪問査定の2種類があり、どちらの買取査定も無料で行っております。机上査定は、ご用意する資料も一切ございませんのでお気軽にお申し付けください。
  • スピード査定
    一般的な戸建て・マンション・土地・アパート等の机上査定なら1~2日以内、その後現地訪問をして、不動産調査を行った後2~7日以内で正確な買取査定額をお出しします。
  • 高価買取り
    M-HOUSEは横浜エリアを中心に、神奈川県内の不動産買取をおこなっている会社です。神奈川が地元の会社なので、街の特性や相場を理解しているのと、独自の売却ネットワークも持っております。また、M-HOUSEとして買取事業にはとても力を入れておりますので、強気な金額提示ができるような前向きな姿勢です。
  • 現金一括
    M-HOUSEではお客様をお待たせすることなく金融機関から現金をご用意いたしますので、取引決済時には現金(お振込)でのお渡しが可能です。(物件規模・価格によっては金融機関からの借入を行い、お客様の不動産を買取りする場合もございます。その場合もなるべく速やかに現金をご用意いたします)
  • 仲介手数料無料
    不動産を売却する際には、不動産業者に「売却の委任をする」という方法もございます。その際は成約価格に対して3%+6万円+消費税がかかりますが、M-HOUSEが直接買取りの場合はその仲介手数料が一切かかりません。※正規仲介手数料・・・成約価格×3%+6万円×消費税
     例えば5,000万円で成約した場合は156万円
  • 敷地内残置物もそのままでOK
    売却後、その不動産から退却後に出てくる不要な家具や家電から敷地内にある庭石や物置などの不要な残置物は、そのままの状態で大丈夫です。当社が買取後、責任をもって処分いたしますので、余計なご面倒、ご負担は一切おかけいたしません。
  • 越境物・非越境物もそのままでOK
    隣地から建物の一部や擁壁などの工作物が売却地に越境していたり、売却地の建物などが隣地に越境している状態でも、現況そのままで買取りいたします。余計なご負担は一切おかけいたしません。(越境・・・建物の一部やブロック塀、樹木の枝葉、上下水道管やガス管などが隣地に侵入していることをいいます。)
  • 引渡猶予付き
    通常の取引では、残代金を支払うタイミングで所有不動産を明渡していただきますが、お住み替えなどのご事情で、当社がお支払いする残代金を、ご新居のご購入資金に充当する場合などの金銭的なご事情がある場合で不動産の明渡しが難しい場合は、7日~10日ほどの引渡し猶予をお付けする事も可能ですの、ご所有不動産がある場合でもご相談ください。
  • 契約不適合責任免責
    一般的な売却の場合、土地・建物の見えない部分の不具合や欠陥が発見されると、引渡し後、数か月の間は売主の責任と負担でその瑕疵を解消する責任が生じてきます。おおよその不動産についてM-HOUSEが買取りした場合は、その責任は免除するお約束でご契約する事がほとんどです。※瑕疵:見えない部分の欠陥・不具合のこと
  • 引越し先のお探しサポート
    不動産を売却した後に、新たに住む場所が必要な場合は、購入でも賃貸でも、ご新居をお探しするお手伝いをさせて頂きます。その際は、住み替え先の入居などのタイミングに全てあわせて買取計画を進めていきます。
  • 引越し費用サポート
    不動産売却後、引越し業者と当社の提携価格にて引越し業者をご紹介いたします。また、引越し費用の捻出が難しい場合は、あらかじめご相談をいただければ、当社がその費用を代わりに負担いたします。

不動産買取の流れ

買取実績

お客様の声

多くのお客様から
お喜びの声をいただいております。

M-HOUSEは、「秘密厳守・スピード査定・高価買取・安全安心な取引き」を心掛け、少しでもお客様のお役に立てるよう創業時からお客様第一主義を貫いてきました。
おかげさまで年間取引実績数も毎年伸びてきており、たくさんの方々からお喜びや満足のお声をいただいております。その実績の一部をご紹介します。

お客様満足度97%

※当社コーポレートサイトグーグル評価による

  • 区分マンション
    横浜市保土ヶ谷区

    一般個人様からのご相談

    住替えにより新居の購入と現自宅マンションの売却を検討しておりました。
    現マンションの売却資金を新居に充当しないと買えなかったので、当初どのように進めるのかも分かりませんでしたが、M-HOUSEの担当者が丁寧に説明をしてくださったので新居探しからお願いしました。無事新居も決まり、売却はもともとM-HOUSEに買取をお願いしようと思っておりましたので現状のまま買取っていただき、先に新居の引渡しのために売却資金を全て頂き、新居に引越した後に、現自宅マンションを明渡しました。
    取引の途中にこちらのアクシデントもありましたが、推測・先回りして頂けたので、スムーズに手続きを完了する事ができました。購入と売却を分けずにまとめてM-HOUSEにお願いして良かったと思います。

  • 庭先の土地
    横浜市泉区

    一般個人様からのご相談

    高齢化により敷地の管理が難しくなってきたので、自宅の一部を売却したいと思い、得意先の金融機関からM-HOUSEの話を聞いていたので、自宅近くにあるHOUSEに相談しに行きました。
    その際、代表者の方とお話をさせていただきました。
    手放そうと思っていた敷地が家の南側の敷地だったので、売却後こちらの家の陽当りは大丈夫かなと心配もありましたが、何通りものご提案をいただき、現地にて分かりやすく説明もしていただき、不安も解消されてM-HOUSEにお願いする事にしました。売却後、宅地の取り合い部分や、その他の要望にも丁寧に対応して頂きました。その時年数も古く維持管理が億劫になってきたアパートもあったので、あわせて売却の相談もした所、空き部屋も半分あったそのアパートもそのまま現状で買取していただきました。
    とても親切でゆっくり話していただけて、また自宅にも何度も来てくれ全ての手続きを丁寧に説明してくれて、安心して売却をする事ができました。誠にありがとうございました。

  • 中古一戸建
    横浜市戸塚区

    一般個人からの相談

    早期処分を希望しておりました。昔に離婚をしており、夫婦共有名義から財産分与を私にしていて、ただ住宅ローンは元夫名義のままでした。最初は大手不動産会社に相談に行きましたが、大手不動産会社は自社買取ではなく、仲介で別の不動産会社からの金額提示のみでした。その担当者は対応も横柄であまりよくなく、そんな時にM-HOUSEのHPを見て、地元密着という事で相談してみました。M-HOUSEはとても親身になって話を聞いてくれて、また金額も一番高く、直接買取なので仲介手数料の約100万円もかからず、更に共有名義者とも密にやり取りしていただき、困っていた新居も探して頂きました。おかげ様でとてもスムーズに気持ちよく売却する事ができて大変感謝しております。

  • 居住中アパート
    横浜市戸塚区

    不動産会社様からのご相談

    弊社オーナー様から相続対策による資産処分につき、築30年の所有アパート(4世帯中2世帯居住中)の売却依頼を受けました。
    弊社から買取りとして、数社の不動産会社に声を掛けましたが、オーナー様の希望金額に届かず困っていた所、M-HOUSEのHPをみて、対象アパートもちょうど戸塚区内だったので、電話で相談してみた所、数日で他社よりも数百万円高い額の提示を頂きました。
    賃借人もそのままで、雨漏りしていた建物も現況のままで良いという条件でしたのでオーナー様にもご納得をいただき、契約から引渡しまでスムーズな取引きをする事ができました。
    そこからM-HOUSEとの取引は今も継続しております。
    購入後の事業計画を聞きましたが、M-HOUSEの企画力はすごいなと思いました。

  • 中古一戸建
    藤沢市片瀬四丁目

    税理士様からのご相談

    クライアント様から、相続により不要となった不動産処分の話があった為、M-HOUSEに相談しました。その前にクライアント様は仲介会社数社に相談していたそうですが、場所も駅から遠くて、なかなかいい金額がでていませんでした。M-HOUSEに相談した所、わずかでしたが一番高い金額で買取ってくれるという事と、被相続人の生活品全てそのままの状態でしたが、それも全て引き受けてくれるとの事だったので、クライアント様は満足していただきました。申告もあり、売却を急いでいた所、M-HOUSEは現金で購入していただけましたので、契約から2週間で全て完了しました。
    直接契約なので仲介手数料もかからず、クライアント様は大変ご満足されておりました。また、あわせて会社の事業用地も探していただき、クライアント様にご紹介をして良かったです。

  • 古家付き土地
    川崎市川崎区

    一般個人様からのご相談

    相続による資産処分で司法書士さんを通じてM-HOUSEをご紹介していただきました。
    ただ、処分したい土地がとても変形地で小さく、他の不動産会社では買取れない所が多かったのですが、M-HOUSEからの提案で地続きの隣の土地が空き家だったので、その土地が買えればこちらの土地も買取してもらえる条件で先に契約手続きをしました。契約締結後、M-HOUSEの担当者が隣の土地所有者に手紙を送ったり、やり取りを複数回重ねて、隣の土地も売却していただく意思がいただけてとのことで、期間は契約から1年半かかりましたが、こちらの土地も好条件で買取していただけました。
    こちらが不安にならないように進捗をマメに連絡をくれたり、諦めずに交渉してもらえた事でこちらの土地も希望金額で買取してもらえたので大変感謝しております。

  • 駐車場用地
    横浜市港南区

    一般個人様からのご相談

    相続による納税があり、お世話になっている金融機関との話し合いの結果、700㎡ほどの駐車場用地を手放すことになったのですが、金融機関の方でM-HOUSEを含めて5社ほど買取金額を取ったそうですが、一番高い金額を提示してくれたM-HOUSEを紹介してもらいました。道路と土地に高低差があるという事と、土地の裏側には別の所有者の山もあり、南側が日陰になる土地という事もあり買取額が不安でしたが、M-HOUSEはそのままの現況の状態で買取っていただけるという事でとてもスムーズに進める事ができました。話の中で担当者が「当社が買取したあとも、近隣住民様の事を考えて、工事の事前説明や作業時間の厳守をしっかり行い、ご迷惑のかからない仕事をします。」と言ってくれました。近くに住んでいた私たちからするととても安心感が大きかったです。
    最終的にとても立派な7棟のお家が建ちました。近隣住民からは「M-HOUSEも工事会社もしっかり挨拶してくれて、とてもいい会社に買ってもらえたね」と言われました。

  • 借地権付の底地
    横浜市南区

    一般個人様からのご相談

    アパート建築の資金を作るため、借地権付きの底地を売却したいとかねてより金融機関に相談しておりました。金融機関からよく取引のあるM-HOUSEをご紹介いただきました。M-HOUSEの担当者と話してみて相談内容に対する理解力があり、やる気もすごく感じたため、一旦任せてみようかなと思ったのでこの件を依頼してみました。依頼後すぐにM-HOUSEの顧問弁護士と一緒になって借地権者との交渉を始めていただきました。
    借地権者も代理人弁護士と不動産会社を付けてこちらと交渉してきましたが、先方の作成した査定書の理屈をM-HOUSEは論破しており、結局うまく借地権を希望金額で交渉成立する事ができました。交渉するタイミングもよかったのですが、M-HOUSEにお願いして本当に良かったです。M-HOUSEにはそのままの状態で買取してもらいました。

このような方々に
喜んでいただいております。
ぜひ一度、ご相談ください。

  • 一般個人の不動産所有者様
    一般個人の
    不動産所有者様
    余計な手間はかけず、スピーディーに
    高額で買取ってもらいたい。
    どのようなお悩みでも状態でも
    M-HOUSEにお任せください。
  • 金融機関様
    金融機関様
    お客様の資産整理を任されている、
    または債権回収のためなど
    資料だしから調査まで、全て
    丸投げしていただけます。
  • 不動産業者様
    不動産業者様
    仲介で紹介したい場合は
    ぜひご紹介ください。
    もちろん正規手数料を
    お支払いいたします。
  • 税理士様/弁護士様/司法書士様/土地家屋調査士様/行政書士様
    税理士様/弁護士様/司法書士様
    土地家屋調査士様/行政書士様
    クライアント様の相続・相続対策、
    債権問題、任意売却、資産処分等、
    資料だしから調査まで、全て
    丸投げしていただけます。
「売却」と「買取」ってどう違うの? 不動産買取の成功法 「不動産売却コラム」を読む 物件を今すぐ売却したい方必見!

不動産についてお悩みのことがありましたら
ぜひお気軽にご相談ください

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