店舗兼用住宅で理想のワークライフバランス

A様邸／神奈川県横浜市

知識がないならプロに聞く！M-HOUSEへ飛び込み入店

美容師のご夫婦と6才の息子さんが暮らすA様邸は、閑静な住宅街にひときわおしゃれな美容室を併設しています。
ご夫婦の夢であった店舗兼用住宅を実現するまでには思いがけない道のりがありました。
道路に面して開けた美容室のエントランス。駐車場には車を数台停められます。
A様ご夫妻がマイホームを考えたきっかけは、お子様が大きくなってきて当時住んでいた賃貸が手狭だと感じたころでした。

「当時M-HOUSEさんの前をよく通っていて、『あの不動産屋さんは外観がおしゃれだから素敵なおうちを建ててくれるはず』と、夫婦で話題にしていたんです」と奥様が振り返ります。そこですぐに行動に移したのが旦那様。「おうちを買う知識がまったくなかったので、プロに直接ご教示いただくのが一番だと思って、予約もなしにふらっと行ってみたんです」と2022年5月に初めてM-HOUSEを訪れました。
「まずは不動産屋に行こう！」と思ったというフットワークの軽い旦那様。
担当者と共に当時を思い出し大いに盛り上がります。
漠然とした状態で不動産屋を訪ねるのはハードルが高いと感じるお客様も多いなか、気軽に立ち寄っていただけたことはM-HOUSEにとっても幸運なこと。勇気を出して来店していただければ、そこからは担当者の腕の見せ所です。

A様ご夫婦は、奥様のご両親との二世帯住宅を計画していました。さらに、将来的にご自宅で美容室を開業したいとの希望がありました。そこで、それなりの広さがあり道路との高低差がない二世帯住宅向き（スロープの施工ができ、介護車両が駐車できる）かつ、将来的に美容室を開業できるような土地を探していくことに。

そのなかで担当者が独自のルートで未公開物件情報を取得し、A様ご夫婦へご提案。「いつか美容室をやるとしたら駐車場やエントランスの見せ方などのために間口が必要になります。今回の土地は住宅街ですがアクセスがよく、角地緩和によって建ぺい率がアップできました。また、周辺に美容室が少ないということもわかっていたので、自信を持っておすすめしました」と担当者も太鼓判を押した土地でした。
担当者を覚えていた息子さんもトークに参加してくれました。
A様邸が建つ前は別の物件が建っており、今とはだいぶ印象が異なります。
その前に検討していた土地よりも好条件だったこともあって、ご夫婦は「ここだ！」と即決。「大通りから一本入った静かな角地で、近所に緑も多くて、住みやすそうな環境だなとピンときました」という奥様に続き、「最初に検討していた土地よりもだいぶ安く、広さも十分でした。将来的に美容室を開業することを見据えた土地をご提案いただけたのが決め手になりました」と旦那様が語ります。

お二人のご協力もあり、事前にしっかり資金面や融資の準備、打ち合わせを行っていたので、土地を探し始めて約4か月でスムーズに契約まで進めることがきました。

遠い未来の夢だった美容室を、思いがけず開業することに

いよいよA様ご家族の家づくりが始まります。間取りは、二世帯住宅と将来の店舗兼用住宅のどちらにも対応できるよう設計することになりました。「設計士さんに最初に出していただいた間取りがすばらしかったので、ほぼそのまま進めていただきました」とご夫婦が声をそろえます。

しかしここで思わぬ事態に。ご両親との同居が延期になり、二世帯住宅が中止になってしまったのです。
そこで引っ越し後に1階の室内をリフォームし、美容室を開業することになりました。
大きなガラス戸から店内の様子が見えるので初めてのお客様も安心して入れます。
「いつか開業できたらいいなと思っていたので、思いがけず夢が実現しました」と笑顔を見せる奥様。店名はご夫婦が出会った美容室に置かれていた思い出の植物『Benjamin（ベンジャミン）』に。「植物から名前を取ったので、緑のある店舗にしようということになりました。それと、店舗と居住スペースに統一感を持たせるような内装にしようと心がけました」と旦那様。
開放感あふれる出入り口スペース。天井のシーリングファンがポイント。
奥にはシャンプー台を2台設置。センスのいいインテリアがニッチを飾ります。
さらに奥様は「1階で家事を完結できることと、回遊できる家事動線にしたかったんです」と振り返ります。
奥様の希望を叶えるべく設計士から提案された間取りは希望通りで、スムーズに間取りが決まっていきました。玄関を入ってすぐに洗面スペース、左に進むとバスルーム、脱衣所、パントリー、ファミリークローゼット、キッチン、リビングへと続く回遊動線が完成。お子様を見ながら料理や掃除、洗濯をてきぱきこなす奥様の姿が目に浮かびます。
まさにプライベートサロンといったリラックスできる空間はお客様にも大好評。
店舗奥に設置した扉から住居スペースに移動できます。

自然光が差し込む家族団欒のための居住スペース

居住スペースもこだわりを詰め込みました。広々としたLDKはどこにいても家族の顔が見えるオープンな間取りながら、リビングとダイニングがざっくり分かれているのでメリハリがあります。収納が多く細々したものを棚にしまえるので、お部屋をすっきりと保てるのも嬉しいポイント。

「1階が勾配天井になっていてデッドスペースになってしまう部分を大きな収納にしていただいたりと、設計士さんには私たちにないアイデアをたくさんご提案いただきました」とご夫婦そろって大満足のご様子。
ナチュラルな雰囲気にインダストリアルなテイストをプラスしたインテリア。
写真左部分が2畳ほどの収納スペース。息子さんのおもちゃも楽々収納。
奥様が絶対やりたかったという格子の窓枠が印象的です。
キッチンが広いので息子さんがお手伝いしてくれる機会も増えそうです。
店舗同様に奥様のセンスが光る室内は、ネイビーの壁と照明が目を引きます。
クローゼットを分割したことで服の管理もしやすくなったそう。
家族3人で寝る寝室にもやわらかな自然光が差し込みます。
1階は店舗のほかに2部屋。将来は息子さんの部屋になる予定ですが、現在は両方空いているためひと部屋は旦那様の趣味部屋に。ギターやたくさんの音楽機器が並びます。家族団欒のあとはこの部屋で過ごすことも多いのだとか。ひとりの時間を楽しめるのも、余裕のあるマイホームのいいところです。
現在もバンド活動を続けている旦那様。以前よりおうち時間が充実しているそう。

仕事もプラベートも大事にできるマイホーム

住み始めて約1年。「マイホームを建てて一番よかったことは？」とお聞きすると、「通勤が5秒（笑）。1階に下りたら職場なのでストレスフリーです」と笑顔で答えてくださった旦那様。奥様も「もし息子が体調を崩してもどちらかが看ていられるので仕事をしやすいです」と子育て面でのメリットも教えてくださいました。
まるでモデルルームのようなおしゃれな空間！幸せそうな笑顔が輝いています。
また、「今まで夏になると息子が『プールしたい、花火したい』と言っていたことをこの夏叶えることができました。戸建てのおかげで可能性が広がったなと思います」と家族の思い出も増えたという嬉しいエピソードも。
大きなプールが入るゆとりあるベランダ。この夏はプールで何度も遊んだそう。
店舗の運営も順調で、ご夫婦の以前からのお客様に加え、ご近所の方々がお店を訪れることも多いとか。「『近所に美容室ができて嬉しい』と言っていただいたり、通ってくださる方がいたりと本当にありがたいです」とご夫婦。担当者がA様邸の前を通るといつもお客さんがいて声をかけられないと言うほどの盛況ぶりなのだそう。

「Benjamin」をオープンするまで別々の美容室で働いていたA様ご夫婦ですが、お二人が出会った美容室で10年共に働いていただけあってまさに阿吽の呼吸。息子さんはそんなお二人の仲睦まじい背中を見ながら成長していくのでしょう。仕事もプライベートも充実したA様ご家族の未来が見えてくるようです。
A様ご家族と担当者。「上野さんにご担当いただいて本当によかった！」と笑顔を見せるご夫婦。

Q&Aお客様に聞きました

M-HOUSEでの家づくりはいかがでしたか？
不安なことやわからないことがあって担当者さんに連絡するとすぐに返してくださって、それが安心と信頼につながりました。何もわからない状態でM-HOUSEさんに行きましたが、土地探しから家づくりまで段取りよく対応していただき毎週の打ち合わせが楽しかったです。注文住宅ってこんなにいろいろなことが叶えられるんだと感動しました。
新しく家づくりをしたい方にアドバイスをお願いします。
初めてマイホームを持つ方はネットで調べてもわからないことが多いと思うので、M-HOUSEさんに行ってプロの方々に直接ご相談してみるのもいいと思います。大きな買い物なので気になることややりたいことは、ぜひ担当者さんすべて伝えてください。きっと全力で対応してくれるはずです。マイホームっていいですよ！

TATERU＋

DATA

  • 建築場所
    神奈川県横浜市
    家族構成
    夫婦+お子様1名
  • 敷地面積
    157.24㎡(約47.56坪)
    建物面積
    120.06㎡(約36.31坪)
  • 1階床面積
    66.24㎡(約20.03坪)
    2階床面積
    53.82㎡(約16.28坪)

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