M-HOUSEの家づくりは「建てるべきかどうか」に 向き合うところからスタートします。 理想の住まいを実現するためには、 計画的なステップと確かな選択が重要です。 ここでは、家づくりの基本的な流れを わかりやすくご紹介します。
土地を購入して、家を建てる?建売住宅を購入する?中古住宅をリノベーションする?いっそ戸建じゃなくても、中古マンションを購入してリノベーションするのもいいかもしれない… たくさんの選択肢の中で迷ってしまったとき、M-HOUSEがあなたにとって頼れる存在となるのは、その全てを扱う、不動産と建築のプロだから。 あなたと家族の人生にとって“最良”の選択をするために、たくさんのサポートをいたします。
理想を叶える方法はひとつじゃない!だからこそ
ここで言う“正しい”は、家づくりに使える資金から考えることではなく、家づくりの先の理想の暮らしから逆算した計画を行うこと。ローンは「借りられる額」ではなく、「返せる額」が大切です。また、もう一歩踏み込んで、その後の人生も考えた資金計画をご提案いたします。 家づくりにこだわって満点の家を建てたけど、旅行や買い物も我慢する節約生活では、本末転倒。幸せの本質を見失わない総予算を決めて、ご要望をしっかりとヒアリングし、そのうえで、資金と土地とプランをセットでご提案していきます。
住みたい街のことや建物を建てる上で土地の大きさ、立地、叶えたい理想の暮らしをヒアリングし、不動産会社と建設会社、両方の観点からベストなバランスをアドバイス、ご提案します。
家を建てる際の建物総額費用、それにかかる初期費用、また住み始めてからかかる費用もご説明します。税金面も一般的なご説明をさせて頂きます。
希望条件をもとに、ご紹介できるおすすめの土地を一緒に見学しにいきます。ショールームや施工事例も併せてご紹介します。
土地のご紹介時にラフプランをご提案。家と土地を同時に検討が可能です。納得いくまで何回でも土地をご紹介し、その都度ラフプランをお見せします。
あなたの理想を叶えるのに最適の建築士、 インテリアコーディネーター、 現場監督と技術力ある大工・職人など、 あなたの理想を一緒につくるワン・チーム。 完成まで全力で共に駆け出す 優秀なメンバーが集まり、チームを結成します!
M-HOUSEが長くお付き合いする建築士の先生は、腕もさることながら“仕事人として”尊敬できるような「お客様のためにいい家をつくる」ことに真っ直ぐな方が集まっています。 打ち合わせでも和気あいあい、経験豊かな先生方との打ち合わせは、これまた経験豊かなM-HOUSEスタッフが同席。話すうちにお互いがこだわりを強く出しすぎてしまい、当初決めていた予算をオーバーしないかなど、お客様をしっかりサポートし、打ち合わせをグリップします。
建築士とドキドキの初打ち合わせ!お伺いしたご要望を建築士が改めてヒアリングします。経験豊富な建築士からは、たくさんの提案も!
間取りだけではなく、外観も考慮してバランスの取れた満足のいく家を造るために、建築士とM-HOUSEと膝と膝を突き合わせて何度も打ち合わせを行います。
設計の打ち合わせが終わったら次はインテリアコーディネーターさんと内装の打ち合わせになります。自分たちのイメージをもとに、居心地のよい空間がつくれるように入念な打ち合わせを行います。
M-HOUSEで家をつくるお客様のほとんどは、施工中の現場に訪れ、大工さんたちと交流されます。「いつでも現場に来ていいですよ」そんな温かい雰囲気の現場では、家づくりが終わるのを少し寂しいという声も。 実際に自分の家をつくっている瞬間、つくっている人たちとの血の通った交流が、家づくりの思い出としてずっと心に残る、それも家づくりの醍醐味なのです。
建物を建てはじめる際に、工事の安全と無事完成をお祈りする儀式を地鎮祭といいます。 一から家を建てる場合にしかできないことです。 地鎮祭が終わったらいよいよ工事スタートです。
根切り、防湿シート、砕石工事などを行い、水平精度を保つためコンクリートを流し(捨てコンクリート)平らにした下地の上に骨組みになる鉄筋を組み、土台の枠を組んで、コンクリートを流し込み固めます。家の土台となる基礎はとても重要な工事なので、急がずしっかりと固まるまで養生して完成させます。
これから自分の家をつくってくれる棟梁の大工さんと他の大工さんで1日がかりで建物の棟上げをおこないます。柱を立ち上げ、梁、桁など横木を渡し、屋根に棟木を取り付け、その上に構造用合板を貼り、雨風を防ぐシートを貼ります。
壁や階段、建具の取り付けやフローリングを張ったり大工さんのやる事は多岐にわたります。また、他の各工事会社さんでサッシや玄関ドアを取り付けたり、電気やガスの配線工事をおこないます。
木工事が終わったら内装の仕上げ工事が始まります。壁紙を張ったり、キッチンなどの設備を設置したり、照明を取り付けたり完成に向けての最終仕上げ工事は丁寧に、心を込めて行います。
建物工事完了後に竣工検査を行い「設計書どおりの施工が行われているか・不具合が生じていないか・建物全体、細かい所まで仕上がりは大丈夫か」など基本的なチェックのほかに、機器の動作なども入念に確認します。
施主検査とは、工事を依頼したお客様が行う検査のことです。現場監督や営業スタッフ立ち合いのもと、細部までしっかりチェックしていただきます。
お引き渡し後、お引越し。アフターサポートが始まります。また、ここからM-HOUSEと末永いお付き合いが始まります。
60年保証・アフターサポート点検・メンテナンス
営業時間/10:00〜19:00 定休日/水曜日